Gestionarea riscurilor în domeniul construcțiilor reprezintă o condiție de bază pentru succesul oricăror proiecte de investiții, fie publice, fie private. Pentru un risk management adecvat, baza de plecare este asigurarea de tip CAR (Contractor All Risks), un produs complex pentru o industrie cu riscuri dintre cele mai diverse.

Ce sunt asigurările de tip CAR?

Asigurările de tip CAR sunt polițe de asigurare special concepute pentru a acoperi riscurile asociate cu proiectele de construcții-montaj. Aceste polițe sunt cuprinzatoare prin forma „toate riscurile mai puțin excluderile” pe care o au și pot fi adaptate pentru a se potrivi cu specificul și nevoile fiecărui proiect.

În general, asigurările CAR acoperă pierderile sau daunele materiale directe produse lucrării de riscuri externe dar și din execuție (denumită generic „Secțiunea 1”), precum și răspunderea față de terți pe durata executării lucrărilor („Secțiunea 2”). La acestea se pot adăuga pierderi financiare indirecte – pierderi de profit – cauzate beneficiarului lucrării de producerea unei daune asigurate pe Secțiunea 1 („Secțiunea 3”).

Politele CAR sunt concepute pentru a oferi o acoperire cuprinzătoare pentru toți participanții, fie ei dezvoltatori, project manageri, antreprenori și subcontractori, vecinii proiectului, diverși terți care ar putea fi vătămați, etc. Ele ajută la acoperirea pierderilor financiare asociate cu producerea unei daune, asigurând părțile implicate că proiectele pot fi finalizate cu succes, chiar și în fața unor evenimente neprevăzute.

Vrei să-ți crești afacerea în condiții optime de siguranță și gestionare a riscurilor? Colaborează cu specialiști în asigurări, precum consultanții Otto Broker, cel mai inovativ broker de asigurări de pe piața românească, cu experiență de peste 20 de ani în diferite tipuri de asigurări.

Rolul asigurărilor CAR în gestionarea riscurilor din domeniul construcțiilor

Asigurările de tip CAR oferă protecție împotriva unei game largi de riscuri, inclusiv cele care nu sunt excluse în mod explicit în poliță. Iată care sunt principalele categorii de riscuri gestionate prin asigurări CAR:

  • protecție financiară: asigurările CAR oferă o protecție financiară esențială împotriva pierderilor neașteptate sau daunelor care pot apărea în timpul construcției (pagube provocate de fenomene naturale, incendii, inundații, furt, vandalism, greșeli în construcție ș.a.);

  • continuitatea proiectului: prin compensarea financiară a pierderilor, asigurările CAR ajută la asigurarea continuității proiectelor de construcție, pentru a reduce întârzierile și a evita costurile suplimentare în urma unui eveniment neprevăzut;

  • încredere pentru investitori sau finanțatori: asigurările CAR pot crește încrederea investitorilor și a finanțatorilor în proiect, demonstrând că riscurile asociate sunt gestionate corespunzător și că există o protecție financiară în cazul unor dificultăți sau erori în execuția lucrărilor;

  • conformitate legală: în multe jurisdicții și în relația cu majoritatea beneficiarilor publici, existența unei polițe de asigurare CAR reprezintă o cerință legală pentru realizarea anumitor tipuri de proiecte de construcție. Aceasta asigură conformitatea cu legislația locală și protecția tuturor părților implicate.

Cum să alegi o asigurare de tip CAR potrivită pentru proiectul tău

Ești manager sau antreprenor în domeniul construcțiilor? Alegerea unei asigurări de tip CAR potrivită pentru proiectul tău implică evaluarea atentă a nevoilor specifice și înțelegerea acoperirii pe care polița o poate da atunci când este bine configurată. Consultă specialiști în brokeraj de asigurări cu care vei parcurge pașii recomandați:

  • evaluează riscurile proiectului – înainte de a căuta o asigurare CAR, este important să înțelegi riscurile specifice asociate proiectului tău de construcție. Acest lucru include atât riscurile comune, cum ar fi daunele provocate de vreme sau accidentele de muncă, cât și riscurile specifice legate de locație, design sau metode de construcție;

  • determină acoperirea necesară – identifică ce tipuri de acoperire sunt esențiale pentru proiectul tău. Polițele CAR pot include garanție de participare la licitație, acoperire pentru daune la construcție, echipamente și materiale, precum și responsabilitatea civilă față de terți. Asigură-te că polița pe care o alegi acoperă toate aspectele critice ale proiectului tău;

  • citește cu atenție excluderile – toate polițele de asigurare au excluderi. Este important să înțelegi ce riscuri nu sunt acoperite de polița aleasă și să evaluezi dacă ai nevoie de acoperire suplimentară pentru acele riscuri;

  • compară oferte de la mai mulți asigurători – obține cotații de la mai mulți asigurători și compară acoperirea și prețurile oferite. Analizează detaliile și diferențele dintre polițe, inclusiv limitele de acoperire, franșizele și excluderile;

  • solicită consultanță profesională – lucrează cu un broker de asigurări specializat în asigurări de construcții. Acesta îți poate oferi sfaturi personalizate și te poate ajuta să navighezi prin complexitatea opțiunilor de asigurare, asigurându-te că alegi cea mai bună poliță pentru nevoile tale.

Asigurările de tip CAR reprezintă o componentă importantă a strategiei de gestionare a riscurilor în construcții, oferind o protecție amplă împotriva unui spectru larg de riscuri. Implementarea unei polițe CAR adecvate nu numai că asigură continuitatea proiectelor și protecția financiară, dar și sporește încrederea între toate părțile implicate, contribuind la succesul general al proiectelor de construcții.

Sursa foto: Shutterstock